烂尾楼开发商怎么处理

遇到这种情况，对于很多购买房子的人来讲是特别烦恼的，因为如果处理不好，很有可能会导致自己所支付的购房资金打水漂，所以遇到这种情况的时候千万不能够轻易的去退房，一定要等开发商那边的负责人来给出一个具体的说法，或者是先不要急于去法院起诉开发商，先给他发上一点时间，看他们能不能够在较短的时间内筹集到建造房子的资金。另外就是跟所有的业主团结起来，去当地的法院咨询一下相关的问题，然后可以由当地的法院处理这件事情的后续。
从现在来看，烂尾楼在每个地市的情况已经逐渐减少了，相对来讲比前10年甚至前20年出现烂尾的几率大大，下降了很多，至于开发商是如何处理烂尾楼有两种情况，第1种情况，开发商由于资金链断缺，开发商可能会跑路跑路之后，那烂尾工程，开发商就会置之不理，接下来就是政府会引进新的开发商来承包这个烂尾工程，继续把它建造完毕。还有另外一种情况就是开发商由于短期的资金链断缺出现一年甚至两年左右的烂尾情况，这不代表着这栋楼就完全烂尾了，等到开发商筹集好资金之后还会重新建造，可能建造时间有点长。
烂尾楼一般指的是在一些楼房建造到一定程度时，因为没有办法继续下去，所以形成的楼房类型。那么出现这样的现象时，开发商可能会做出的调整，或处理方法有两种，一种是直接宣告自己的企业破产，然后将楼盘转交到相关政府手中，由政府来解决问题，因为买房子的人肯定会很多，不可能让老百姓来为这个烂尾楼买单，所以政府会想办法解决问题。另外一种做法就是自己再去拉合作伙伴，争取把这个楼盘给打造完成，只是开发商的利益会减小而已，这也是一种处理方法。
自己买房，最怕的就是自己买的房子到最后成为了烂尾楼，这种房子维权也很困难。如果在现实中，你确实遇到了这个事情，你们业主一定要是一条心来处理问题，这样问题才能解决的快一些，也能得到赔偿，也有些开发商出现资金不到位而宣布破产的，这个时候业主一定不能轻易退房，因为房子就会被法院用来拍卖，你才能得到相应的赔偿，如果你冲动的退了房，你的房款在短时间里是很难退给你的，说不定还会有更麻烦的事出现。
在我们现实生活中，总会出现一些开发商的烂尾楼。造成了烂尾楼的原因很多，最主要的原因主要就是因为开发商的资金链出现问题。这些开发商一般都会成为银行的失信人员，因为他们在建造这些楼盘的时候都是用这些房子来做抵押，如果房子成为烂尾楼的话，那么这些房子肯定是办不了房产证的。很多烂尾楼的开发商都选择了跑路，如果这些开发商被抓到的话，就肯定免不了牢狱之灾。

提问者：分类：限价房浏览(2506) 评论(0)2022-04-26 17:10:33

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